Vous envisagez de mettre votre maison sur le marché ? Vous avez peut-être besoin d’un nouveau toit ! Votre toit joue un rôle étonnamment important dans la rapidité et le montant ultime de la vente de votre maison.
Voici comment.
Faites venir plus d’acheteurs
Un nouveau toit est un signe pour les acheteurs que vous êtes investi dans la vente de votre maison. Il leur indique que vous avez entretenu votre propriété et que vous vous souciez de l’esthétique de votre maison. Les nouveaux toits sont inévitablement plus beaux et plus accueillants que les toits usés et moisis ; ils peuvent contribuer à détourner l’attention d’autres éléments de la maison qui pourraient faire défaut, comme un jardin de devant envahi par la végétation ou une peinture écaillée. Faire installer un nouveau toit par un couvreur local avant de faire prendre des photos immobilières professionnelles est un excellent moyen d’attirer l’attention en ligne et donc d’obtenir plus de visites.
N’effrayez pas les acheteurs
Si vous étiez un acheteur, quel genre de suppositions feriez-vous si une maison qui vous intéresse avait un toit moins qu’impeccable ? Même si le toit n’a pas besoin d’être entièrement remplacé, que penseriez-vous si vous arriviez en voiture et que vous constatiez qu’il manque des bardeaux et qu’une gouttière pendouille ? Ne laissez pas les acheteurs faire des suppositions sur votre maison. Un toit en mauvais état peut indiquer par inadvertance aux acheteurs que vous avez négligé l’entretien de l’un des éléments les plus importants de votre maison. Ils pourraient se demander ce que votre maison cache d’autre.
Sauvez une vente qui bat de l’aile
Vous avez des acheteurs en ligne, mais ils ne veulent pas payer les réparations du toit dont votre maison a besoin selon l’inspecteur ? Faites appel à un couvreur expérimenté pour obtenir un deuxième avis, puis demandez aux acheteurs s’ils seraient prêts à renoncer à une réduction de prix si vous faisiez faire les travaux vous-même par une entreprise de couverture agréée. Ils diront probablement oui – tout le monde veut une maison prête à être emménagée ! – et vous sauverez probablement une offre qui aurait pu faire échouer la vente.
Remplacez et récoltez les fruits
Statistiquement, le meilleur moment pour remplacer votre toiture est bien avant de mettre votre maison sur le marché. Pourquoi ? Pour que vous puissiez vous aussi profiter de certains avantages ! Les acheteurs ont l’impression qu’un nouveau toit est encore « neuf » pendant quelques années, surtout si vous faites l’effort de le faire nettoyer et inspecter par des professionnels chaque année. En outre, un nouveau toit peut vous aider à économiser de l’argent sur les coûts de chauffage et de climatisation entre-temps, et même à prévenir les types de fuites qui peuvent vous coûter des milliers de dollars. N’achetez pas seulement un nouveau toit pour les acheteurs, achetez-en un pour vous-même.
Accent Roofing travaille avec des vendeurs motivés dans tout le nord de la Géorgie pour remplacer ou réparer les toits avant même que les maisons ne soient mises sur le marché. Et lorsque les réparations du toit menacent de faire ou défaire un contrat ? Nous pouvons également vous aider dans ce domaine. Nos experts en toiture peuvent même effectuer des inspections complètes de la toiture pour les vendeurs qui veulent devancer les acheteurs.
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